9月米ケース・シラー20都市圏住宅価格指数は予想超える低下

［ワシントン　３０日　ロイター］　スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が３０日発表したＳ＆Ｐ／ケース・シラー住宅価格指数によると、９月の主要２０都市圏の住宅価格動向を示す指数は季節調整済で前月比０．８％低下した。住宅価格が今後さらに下落する可能性があることを示唆している。

　ロイターが集計したエコノミスト予想の中央値は０．３％の低下だった。

　２０都市圏のうち、１８都市圏で住宅価格が低下した。　

　投資調査会社のギャリー・シリングのギャリー・シリング社長は「住宅（市場）は大きな問題だ。過剰在庫が引き続き大きな問題となっている」と述べた。

　同氏は住宅価格はさらに２０％下落すると予想。価格下落に伴い、住宅ローンの残額が住宅の価値を上回る事態が多く発生し、その結果、銀行の評価損が増えると指摘。「こうした事態が住宅市場崩壊の次なる展開となる」と警告した。　

　季節調整前では前月比０．７％低下。予想中央値は０．２％低下だった。

　前年比では０．６％上昇。予想中央値は１．１％上昇だった。

　主要１０都市圏の価格動向を示す指数は季節調整済で前月比０．７％低下、季節調節前で同０．５％低下した。前年比では１．６％上昇した。

© Thomson Reuters 2010 All rights reserved.